A nosotros nos encanta ayudar a los compradores de viviendas a soñar, descubrir y diseñar su próximo hogar, al mismo tiempo que los conectamos con expertos locales en hipotecas.
Comprar una casa por primera vez puede ser una experiencia emocionante, estresante y que cambia la vida. Y en un mercado de vendedores competitivos, como el área de Colorado Springs, estar preparado y jugar bien sus cartas son los secretos para comprar la codiciada casa de sus sueños.
Aquí hay unos consejos para comprar una casa que he recopilado que definitivamente le ayudarán si es un comprador de casa por primera vez.
Determine el tipo de hogar que está buscando
Identificar el tipo de casa que mejor se adapta a sus necesidades desde el principio le ayuda a reducir su búsqueda de manera efectiva. Algunas de sus opciones incluyen una casa para una familia, una residencia multi-familiar, una casa adosada y un condominio. Repase los puntos positivos y negativos de cada tipo y piense si se ajustan a sus objetivos de propiedad de vivienda.
Además de reducir la búsqueda de una casa, saber exactamente el tipo de casa que está buscando le permite pensar en cómo financiarla. Y en un mercado de vendedores populares como Colorado Springs, cuanto más preparado esté, mejor.
Identifique sus características imprescindibles
¿Qué quiere en su casa? Podría abarcar desde características básicas y vecindario hasta comodidades de lujo, como una cocina gourmet o una bodega de vino. Enumere las características específicas que desea en su hogar y luego clasifíquelas en su lista de Imprescindibles y Negociables.
Tome en cuenta sus necesidades. Si puede eliminar una función de inicio, enumérela en sus Negociables. Es importante dejar espacio para la flexibilidad y el compromiso aquí.
Sepa para qué hipoteca califica y cuánto puede pagar realmente
Cuando compre una casa, le recomiendo asegurar su financiación y aprobación previa desde el principio (incluso antes de comprar una casa). Tener una idea de cuánto puede obtener de un prestamista le permite establecer objetivos y expectativas realistas. Si no está satisfecho con la hipoteca para la que califica, considérela como una oportunidad para mejorar su puntaje de crédito y sus finanzas para que pueda obtener un monto mayor en el futuro.
Cuánto puede pagar es una cosa diferente. Además de tener en cuenta la hipoteca para la que califica, tenga en cuenta todas las demás consideraciones que conlleva la compra y el mantenimiento de una vivienda. Esto incluye su pago inicial, amortización mensual, impuestos a la propiedad, seguro de hogar, costos de cierre, etc. Lo que no desea es comprar una casa que realmente le cueste más de lo que puede pagar. No desea que su primera casa agote su cuenta bancaria ni lo obligue a recortar gastos que reducirán severamente su estilo de vida.
Consiga un agente inmobiliario
Usted es un comprador de vivienda por primera vez, y es probable que no conozca bien el mercado inmobiliario local (especialmente si se está mudando de otro lugar). No es suficiente buscar en la web y leer artículos; necesita un agente de bienes raíces que lo guíe durante todo el proceso de compra de una vivienda.
No pase demasiado tiempo en una propiedad
El área de Colorado Springs es un mercado competitivo de vendedores. Eso significa que hay más compradores de casas que casas disponibles para la venta. Si encuentra una casa que le gusta, y se ajusta a su presupuesto, y no revela problemas importantes durante la inspección, cierre el trato. Sin embargo, si una inspección produce numerosos problemas, no dude en seguir adelante.
Me encantaría ayudarlo a encontrar su primer hogar en el área de Colorado Springs. Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información sobre las propiedades inmobiliarias de Colorado Springs. Contácteme llamando al 719-600-8821 o enviando un correo electrónico a john@johndiazrealtor.com.